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  • 代您看房,不用看房也能租房

    作者: 107间租房     发布: 2020-02-17 16:13    浏览:43

    新冠病毒疫情对租房造成了很大的影响,尤其是那些年后需要换房子或者到北上广深工作的年轻人。对于房东来说,疫情期间房子空着最多也就是损失两个月的租金收入,对于租客而言,影响就大得多了。租客的找房需求是刚需,不得不去租房。但是,现在各大城市隔离措施都很严格,作为一个外地人想进小区太难了,即使能进去不停去看房接触各种中介和房东对自己的健康也是一个很大的威胁。面对新冠病毒疫情,租客应该如何健康租房呢?

    疫情期间长租公寓涨房租怎么办

    作者: 107间租房     发布: 2020-02-10 11:25    浏览:1337

    最近有媒体曝出了自如公寓近期趁着疫情悄悄涨房租且涨幅高达30%的新闻,联想到之前蛋壳公寓曝出的左手不给业主交租金右手继续要求租客按时交租金的闹剧,长租公寓在疫情期间一系列狠心操作着实让租客们心寒。如果遇到长租公寓趁火打劫涨房租租客们该怎么办呢? 1. 长租公寓为什么会在疫情期间敢冒着舆论风险涨房租或拖欠房东租金 这跟长租公寓的经营模式有关。长租公寓虽然看上去资产较大现金流惊人,实际上亏

    疫情导致租房需求蛰伏,长租公寓“寒冬”被拉长

    作者: 经济日报     发布: 2020-02-10 10:30    浏览:315

    来源:经济日报 在疫情面前,没有企业是一座孤岛,疫情对中国经济的影响不言而喻,尤其处于春节前后假期阶段,作为以往的消费和节假日旺季,交通、旅游住宿、文化娱乐等行业遭遇重创,长租公寓行业更是雪上加霜。对此,克而瑞呼吁,各级政府相关部门及时出台各类普惠性、持续性公众政策,为企业的稳定经营性发展提供帮助。各大金融机构提供扶持政策,开辟绿色通道,为解决企业现金流提供金融支持。 疫情防控,公寓企

    疫情期间房产经纪人、长租公寓如何出房

    作者: 北京租房网     发布: 2020-02-04 12:40    浏览:1225

    本次疫情对于房产经纪人来说影响尤其大,且不说中介门店不能开门,即使开门了也极少有租客在这个时候上门看房。对于年前手中屯了大量房源的长租公寓、二房东、房产代理们来说,这次肺炎疫情的打击是极其严重的。如何出房成了摆在大家面前的一道难题。 在这样的特殊时期,线下看房已不可能,经纪人代理们应该尽可能多的利用线上出房的平台去出房。现在互联网已经足够发达,可以实现线上发布房源、视频看房、线上签约、在

    2020太难了,租房买房卖房都在绝地求生

    作者: 地产情报站     发布: 2020-02-04 11:48    浏览:218

    年前很多人期待着假期过后开始热火朝天的工作,好好大干一场,各种官方民间的分析也普遍认为年后楼市可以回暖。可万万没想到“黑天鹅”事件爆发,大家的日子一下都不好过了。 此次新型冠状病毒肺炎疫情给国人的生活和楼市都带来了深远的影响。很多公司已经开始了员工在家远程办公的工作模式,还有不少企业找到了特殊时期的特殊出路。 以邻为壑封门堵疫 面对不断上涨的确诊人数,不少过去缺少存在感的居委会大

    自如收集返程信息引租户不满:无权利冻结房间门锁

    作者: GPLP     发布: 2020-02-03 20:52    浏览:280

    近日,长租公寓企业自如要求春节返乡、出行的自如客主动进行信息申报,要求每一位自如客提交春节返程信息、出行信息。 本着防范交叉感染的情况,自如推出的这条措施本无可厚非。但是,其措施中的一条内容却令租户不舒服。 GPLP犀牛财经获得的自如措施中这样一条内容:“自如不排除会采取冻结房间门锁,直至信息提交。” 针对自如的“霸王条款”,有网友表示,收集用户的出行信息可以理解,但是无法理

    蛋壳回应“免租”争议:将于3月份返款至租客账户,但不能提现

    作者: AI财经社     发布: 2020-02-03 19:43    浏览:371

    2月3日,据“风声视频”报道,针对日前有消息称,蛋壳公寓要求房东免租一个月,却未给租客免租一事,蛋壳 公寓客服回应称:一个月租金将于3月初左右集中返现至租客app的余额账户内,但不能提现。 对于无法提现的操作,有租客质疑,万一房租到期了,余额里的钱没花完不就没有了吗? 对此,客服人员表示,账户内退回的租金可用于支付公寓(维修费、保洁费、水燃气费)账单,但确实不能提现,这是我们

    房东免租房客收租,蛋壳公寓趁着疫情赚起了“聪明”钱

    作者: 差评君     发布: 2020-02-03 11:27    浏览:451

    这周五,差评君正宅在家里喝奶茶,突然看见小黑胖在工作群里发了几条脉脉职言的截图。 大概意思是说,蛋壳公寓资金链断裂,自己员工工资都发不出来了,还裁掉了一批员工。在这几条帖子下面,不少加了 V 的蛋壳公寓员工表示是真事。 在没有确切消息之前,差评君先不带着大家瞎猜蛋壳会不会暴雷了;不过有一说一,差评君估摸着蛋壳的现金流应该是剩的不多了。 这不,这几天蛋壳居然开始借着肺炎疫情

    北京租房市场调查:房东被迫降价,租金回到几年前

    作者: 《财经》新媒体 徐徜徉/文 蒋诗舟/编辑     发布: 2019-12-27 19:07    浏览:488

    临近年末,租房市场再迎重磅消息。 12月25日,住房和城乡建设部等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》。《意见》提出,要规范租赁服务收费,房地产经纪机构不得赚取住房出租差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约的,不得再次收取佣金。住房租赁合同期限届满时,除冲抵合同约定的费用外,剩余租金、押金等应当及时退还承租人。 图/视觉中国 对于广大“租房一族”来说,规范住房租

    年内已有45家长租公寓爆仓 6部委联手重拳出击

    作者: 中新经纬     发布: 2019-12-26 11:29    浏览:544

    发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人……这些租赁市场存在的违法违规问题再次迎来监管部门的重拳整治。   12月25日,住建部、发改委、公安部、市场监管总局、银保监会、网信办等6部门联合发布了《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》)。这是为巩固今年6月以来全国范围内开展的租赁市场乱象专项整治成果,将整治工作制度化、常态化而出台的强监管政策。

    住建部等6部门整顿规范住房租赁市场秩序

    作者: 住建部官网     发布: 2019-12-25 14:54    浏览:528

    近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》),规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。   近年来,我国住房租赁市场快速发展,为解决新市民住房问题发挥了重要作用。但住房租赁市场还存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等

    大中城市租金五连降 租房“美好时代”到来了吗?

    作者: 21世纪经济报道     发布: 2019-12-25 12:32    浏览:456

    在“精挑细选”了近半个月后,25岁的“北漂”青年王宇(化名)终于在上周租到了合意的房子。在北京北三环的惠新西街附近,他和室友整租了一套一居室,价格为5300元/月。   这是王宇毕业后的第四次搬家。他向21世纪经济报道说,虽然可选的房源不算太多,但因为打足了提前量,总算找到了合适的房子。经纪人告诉他,12月末,北京的租金出现小幅上涨,但仍是全年的低点,此时租房的性价比很高。   由于进

    2亿租客新困扰:个税抵扣几十块 房租上涨几百元

    作者: 中国新闻周刊 罗晓兰     发布: 2019-01-09 17:34    浏览:4034

    真金白银还没有落袋,忧虑倒来得痛快直接。   眼下,数以万计的租房客们正面临着“个税抵扣几十元、房租却上涨几百元”的困扰。不少租房人在填报住房租金信息时遇到阻碍。   个人所得税专项附加扣除政策1月1日正式实施,包括住房租金等六项专项附加扣可谓新年大礼包。孰料,这竟演变成了租客和房东之间的博弈。   在北京工作的小杨便是这样一例。最初,小杨得知个税改革时满怀喜悦,他盘算着每月

    房租抵扣个税却被房东威胁涨租金 自如房客也遭困扰

    作者: 中新网     发布: 2019-01-06 12:28    浏览:3625

    中新网客户端北京1月6日电(记者 李金磊 邱宇)“房东,我的租金要抵扣个税。”“如果你抵扣个税的话,那我就要涨房租。” 进入2019年,新个税法实施,住房租金等6项支出可以抵扣个税了,这本是一件给居民减负的好事,但谁料到,却引发了房东、租客和中介的博弈,也引发了推涨房租的担忧。 租金抵扣个税被房东威胁涨房租 根据新规,在北京租房的小张可以税前扣除1500元,在单位下发个税专项

    租客笑了房东慌了?房租抵扣个税的实际情况是这样

    作者: 每日经济新闻     发布: 2019-01-05 15:57    浏览:2127

    2019年1月1日起,个人有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人六大类支出的,都可以获得相应的个税专项附加扣除。   对于在外打拼,尤其是在北上广深等地工作租房的年轻人来说,房租专项附加扣除是适用最广泛又最实用的一项。根据规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的租金支出,最高可扣除1500元/月。   这几天,大家都在个人所得税手机App上填报申请材料,

    长租公寓乱象亟须整治

    作者: 中国经济网     发布: 2018-11-22 10:26    浏览:2738

    长租公寓运营商的出现,在一定程度上促进了我国住房租赁市场发展,有助于更好地满足人民群众居住需求。但其中也存在不少问题,市场风险正在集聚。有关方面应高度重视其中的问题,尽快出台相关办法,集中整治和规范管理   截至目前,包括杭州(楼盘)鼎家、上海(楼盘)寓见等在内,已有超过10家长租公寓运营商先后出现经营问题。   长租公寓本是一个舶来品。近年来,随着我国城镇化进程加快和市场需求增加

    长租公寓遇"资金魔咒"? 小家联行、会分期再入资金问题公寓名单

    作者: 中国经营报 夏治斌,张玉,石英婧     发布: 2018-11-19 21:52    浏览:2804

    一年半内超10家机构资金链断裂 长租公寓遇“资金魔咒”?   夏治斌,张玉,石英婧   上海寓见公寓资金链断裂的热度还未消退,日前,成都多家“小家联行”中介公司因未按时支付房东租金,导致房东和租客上门解约。多位租客发现,尽管与小家联行终止了租赁合同搬出房屋,但自己还需要每月向一家名为“会分期”的分期服务平台支付合同内的租金。对此,成都相关部门多次约谈小家联行公司,该公司负责人表示,将在

    “租房贷”,中介的财神、租客的坑?昊园恒业跑路

    作者: 中国青年报中青在线     发布: 2018-11-16 10:48    浏览:3107

    昊园恒业办公场所早已人去楼空,房屋租赁合同和退租交接表随意散落在地面和桌子上。中国青年报·中青在线见习记者戴月婷/摄 北京市朝阳区财满街财经中心东区8号楼的第5层、第7层、第9层如今现已人去楼空,这条寓意“招财进宝”的街道,并没有给入驻的长租公寓品牌商北京昊园恒业房地产经纪有限公司(以下简称为“昊园恒业”)带来想象中的财运。近一段时间,昊园恒业资金链的断裂引发了连锁的“爆仓”现象,引发媒

    我向自如租房献隐私

    作者: 呦呦鹿鸣的鹿鸣君     发布: 2018-11-09 11:13    浏览:3398

    “我只想安安静静租个房,却被要求提供信息给自如关联公司,我并不希望他提供任何营销广告,但是我只能接受,否则我无法交房租……”一位女孩,我们叫她小M吧,今早5点,给呦呦鹿鸣发来信息说。她一夜未眠。   不同于一般APP所搜集的只是普通信息,自如这种平台,因为租房,要求提供的是深度且全面的信息,稍稍综合整理,这些个人信息包括姓名、身份证、银行卡、证件照、工作信息、居住地点、电子邮箱、室友、手机…

    人民日报:住房租赁新老问题交织 呼唤有效监管

    作者: 人民日报     发布: 2018-10-29 14:11    浏览:1975

    违规打隔断,装修污染超标,租房“被贷款”……近期,长租公寓问题有所浮现。为何一些长租公寓陷入“成长的烦恼”?住房租赁市场究竟该如何满足“住有所居”?记者独家专访了中国房地产协会副会长冯俊,探讨租赁住房的有效监管与治本之策。   质疑怎么看?   推动租金上涨的,主要还是租赁市场的供不应求   哄抬租金,囤房炒作……这是近段时间长租公寓受到的一些质疑。以北京市为例,根据北京市统

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